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漢濱區2013年固定資產投資保持快速增長
發布時間:[2014-02-12]文章來源:[區統計局]文章作者:[張海濤 ]瀏覽次數:2543

2013年是“十二五”規劃的重要一年,我區固定資產投資在推進城鎮化建設、完善中心城市功能、加快工業化進程、改善人民生活水平等諸多方面發揮了積極的拉動作用。全年累計完成固定資產投資126.71億元,較上年增長31%。其中城鎮投資87.85億元,增長20.8%;房地產投資31.01億元,增長89.9%;農村非農戶投資7.85億元,增長2.4%。

一、投資運行的主要特點

1、投資增速保持了較快增長,施工項目有所減少。2013年,全區固定資產投資增長31%,保持了較高的增速,與上年相比,增幅上漲了1.9個百分點,呈現快速增長的態勢。全年施工項目246個,同比減少10個,其中新開工項目120個,同比減少35個。

2、投資結構進一步優化,工業投資平穩增長。在項目投資中,一產完成7.55億元,增長18%;二產(工業)完成37.58億元,增長19.3%;三產完成73.73億元,增長44.1%。三次產業投資比重為6.431.6:62。

3、房地產市場持續向好,投資銷售均呈快速增長。2013年,全區完成房地產投資31.01億元,較上年增長89.9%;商品房銷售面積54.45萬平方米,增長16.9%,投資、銷售均呈現快速增長態勢。

二、存在的主要問題

1、工業后續項目儲備不足。2013年,全區新建工業項目不多,與全區投資目標要求有一定差距,工業后續項目儲備不足,對全區工業規模擴張,工業化進程乃至全區經濟持續快速發展將產生較大影響。

2、項目資金“瓶頸”制約問題仍然突出。主要表現在:一是國家投資項目資金計劃下達較晚;二是區級財政困難,難以確保配套資金及時到位;三是民間投資不夠活躍,融資能力有限,企業建設普遍存在資金短缺問題;四是經濟下行的壓力造成項目業主投資信心不足。

3、施工項目減少,開工難度增大。2013年,漢濱區施工項目246個,同比減少10個,下降3.9%。漢濱區位于安康市中心,由于選址、規劃、土地、項目前期費用等因素的制約,使部分項目難以盡快立項,開工難度增大。

4、房地產投資增速過快。2013年,全區房地產投資完成31.01億元,同比增長89.9%,增速快于投資總量增速59個百分點。房地產投資增速過快,對于優化投資結構、保持投資的持續快速增長將產生不利影響

三、措施及建議

1、切實做好項目前期工作,重點抓好重大項目。實施大項目是促增長、調結構最直接、最有效的措施。因此,要切實把握當前面臨的政策機遇,繼續強化大項目的帶動作用,與產業結構優化升級相結合,為全區經濟社會發展提供強有力的支撐。要加快后續重點項目的儲備和推進工作,把有限的資源集聚到重大項目上,努力形成以項目優化結構、以項目提升優勢、以項目推動發展的良好局面。

2、穩定房地產價格預期,促進房地產市場持續健康發展。要保持房地產的適度投資規模,擴大房地產供給,決不能簡單限制房地產投資,其結果不但不能降低房價,相反有可能推高房價。應注重調整房地產的投資結構,鼓勵滿足“剛性需求”的中小戶型的房地產開發投資項目加快實施。

3、進一步調整投資結構,提高投資效益。合理的投資結構是提高投資效益的基礎,投資結構決定了漢濱的產業結構,也構成了漢濱各經濟行業的框架。漢濱的投資結構雖然不斷得以調整,但力度和進展顯得不足和緩慢。要結合節能減排,結合國家投資政策取向和漢濱產業結構調整方向,加大結構調整力度;要以培育新的支柱產業為目標,加強優勢產業的建設與技術改造,使其上規模、上檔次,產品及早更新換代;要加強對新技術產業的投資,以提高產業起點。要按照市場經濟的規律和原則,實現資源在各行業、各區域的合理優化配置,使資金流向投資效益、經濟效益最好的行業和區域,推進技術創新、產業升級和產品換代,提高投資的整體效益,增強漢濱經濟的整體競爭力。

4、加強跟蹤調度,搞好部門協調服務。要切實幫助項目單位解決用地難、用電難、融資難、審批難等問題,要建立發改局、國土、環保、建設等部門共同參與的新開工項目管理聯動機制。建立督促檢查、跟蹤調度制度,及時掌握固定資產投資和重點項目建設完成情況, 做好部門協調服務。

5、加大投資融資力度,拓寬融資渠道和領域。要繼續下大力氣,采取多種措施,全力爭取上級對項目的投資補助;加大招商引資工作力度,以大上項目、全民招商為契機,以資源為依托,以項目為載體,以優惠政策為條件,突出產業招商、園區招商、以商招商,謀劃包裝一批項目,吸引外資投入,抓好簽約項目落實;鼓勵民間投資,推進民間資本進入基礎設施、公用事業、金融服務和社會事業等領域,調動民間投資積極性;積極做好銀企對接,不斷加強項目推薦力度,進一步加強與金融機構合作,爭取更多信貸支持;加強融資平臺建設,逐步壯大信用實力和融資能力;強化五里園區基礎設施建設,增強其產業集聚和資本吸納能力,為項目建設提供資金保障。

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